前不久，业主陈先生来电，说他看到很多装饰公司都有“样板房”征集的活动，名曰限量征集、最高让利，可实际去了解之后，发现除了打折、促销，就没有什么不一样，例如对质量升级和保障的措施。陈先生于是向记者咨询，到底什么是样板房？样板房有什么特殊标准？带着问题，记者与川豪装饰工程专家及业内人士进行了探讨，为业主读者解密样板房。    业内人士告诉我们，不必对样板房谈虎色变，样板房本是装饰企业倾全公司之力，投入最新的工艺、实施最高的施工标准，打造达到示范标准的最高质量装饰工程，简言之就是把本公司最好的质量做出来，是一个标杆工程，是值得提倡的行为。但部分装饰企业仅以样板房作为噱头，只是一个营销的口号，就是陈先生所遇到的情况。   

    接下来记者与业内人士一道揭开样板房的标准，业主可分辨样板房的含金量，擦亮眼睛选择装饰公司，为自己打造标杆家居。


特征1 核心工艺升级，工程质量保障     


  标杆样板房第一要务是把工程质量做到最好，那就需要有工艺升级、材料升级，业主需知你选的那个装修公司有没有“独门工艺”。    川豪装饰工程在接受记者采访时表示，“独门工艺”的独创工艺标准，包含了基础的水路施工、电路施工、防水施工、厨房与卫生间门套都采用了防腐防潮施工，而石膏线固定施工、开槽防裂施工、瓷砖防裂施工、厨房与卫生间包立管也做了隔墙防裂措施，下水管消音技术、专用电器底盒保护盖技术、标准木条防霉防腐技术、彩色腻子与乳胶漆搭配涂色技术等。与传统工艺相比，规范的施工、创新的工艺体现了更高的细节要求、更高的质量标准、更多人性化的关怀、更多质量保证。全面升级的独特施工工艺还可以缩短施工周期，有效提高施工效率，更大限度地节约客户的装修成本。    读者也可以参考本报12日第56版《看工艺标准，把装修质量关》与19日第51版 《工艺有所不同，标准打造标杆房》，有装修二十大核心工艺的详细介绍。


特征2  第三方监理引入，施工监理保障   

  质量是工程的生命，监理是成就高品质标杆的“一把手”。规范化的装饰公司要有一套完善的工程监理保障服务体系。但这还是不够的，监理人员出自装饰公司必然会有王婆卖瓜效应。所以，诚信企业还会邀请装饰协会、主流媒体及客户代表组成第三方监督机构，确保为客户提供全方位的监督服务。这方面做到极致的装饰公司，还会引入对口行政机构参与监理，装饰企业的对应单位是广西质量技术检验院。只有这样才能真正做到让装修0缺陷、0遗憾、0容忍，让客户装修全程无忧。




特征3 直接让利，透明促销  

 “野马”玩噱头，标杆动真格，我们把几种常见促销方式分别说明。第一种：打折。这是消费者最接受的促销方式，也是商家透明让利的体现。第二种：直接赠送。例如满5万元送5000元，也是比较透明的促销方式，消费者可以自行算出优惠幅度。第三种：代金券。业内人士告诉我们，商品本身就存在成本和售价的差价，本来就存在让利空间，代金券的优惠幅度相对较小。    另外，还有多种实属捆绑销售、积分兑奖的变相甩货。负责任的装饰企业主要采用直接折扣与直接赠送两种，直接减免客户的装修费用，或直接送主材，不仅保证客户装修主材的品质，同时也让客户在享受优惠的同时保证装修品质。



特征4  按质按量，保证工期   

岁末业主都急着想住进新房，一些装饰公司就打出超短工期噱头。实际上装饰工程因面积和动工项目不同而有所不同，但有个严格而合理的范围。工期太长是拖拉所致，但是超短工期也不可取，慢工出细活是不变的真理，加上熟能生巧的经验，170平方米的住房装修工期应在50—80个工作日之间。




特征5  特色服务，售后无忧   

保修年限不用说，业主直接对比出高下。我们要告诉业主的是注意特色服务，行业专家给我们讲了一个例子：2小时响应，24小时提出解决方案，72小时处理机制实施，58项特色服务；推出以“0缺陷0遗憾为目标的服务。售后的目的是让业主省心、省时、省力；而规范化服务标准，不仅使业主无忧，更会引领行业的规范。