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红星美凯龙是一家很大的连锁建材市场,在全国都有连锁店,这个建材市场管理比较规范,服务热情,经常会搞一些促销活动,吸引当地的消费者,所以零售比较火爆,但最火爆的还是地板的销售,一些闲来无事的老太太,每到节日或庆典时,就到市场到处走动,看看有没有便宜实惠的东西,她们精于计算,购买非常有耐心,并且都是几个人同时讲价,多家比较,我看商家是赚不到他们什么钱的,但是经销商也不傻,他们则赚足了人气,带动整个店的销售。
另一个济南比较好的卫浴市场是济南银座家居,这个市场03年开始启动,租金是5元/平方米/天,银座家居的瓷砖品牌不多,主要有诺贝尔、斯米克、亚细亚、马可波罗、宏陶、东鹏、赛德。但卫浴品牌相对集中,国内外大品牌基本入驻这个市场,这主要跟它的配套有关,银座家居跟红星美凯龙大体相似,有红木地板、时尚家居、软体实木家具及跟厨房配套的家用电器,主要洁具品牌有科勒、美标、丹丽、TOTO、乐家、摩恩、汉斯格雅、华美嘉、阿波罗、九牧、格拉仕伦、吉事多、尚高、卫欧、吉美、丽莎、银晶、法恩莎、箭牌、园林、益高、爱陶、英皇、宝路、尚品、安华、莱博顿、朗斯。银座家居由于地处十字路口,有高架桥交叉通过门口,所以没有红星美凯龙门外那样宽阔的停车场,给人一种局促的感觉。必须指出的是从银座家居到红星美凯龙沿线相对集中了济南大大小小的建材市场,包括家具、装饰市场,目前济南红星美凯龙与济南银座这两个好的市场已冲击了原来济南形成的美家居、东方家园、北园建材为主的老建材商圈,济南银座家居做得好与他的总公司有关,这个公司经营范围包括家居、建材、汽车等,并且在银座消费的顾客都发购物卡,在购买洁具的店得到打折的卡,可在山东省银座里的店任意进行购买消费,方式非常灵活,并且济南银座已发展到淄博,在威海也有银座家居,其覆盖力将逐步扩大到山东很多地区。
另外一个很重要的建材市场是山东省建材市场,当地人把它叫着金牛市场,这是传统建材市场的代表,可称为是济南三足中的一足,其实这个市场原来以卖砖为主,东鹏在这里有一个很大的展厅,目前这个市场目前正在重新布局、规划、装修并引进了一些洁具、板材等建材,向仓储式市场发展,但好的品牌不多,租金3元左右。这个市场后面由于历史的原因形成了较多的一些来自河南、潮州的低档产品,这里一个蹲便器可以低到20元/个,洁具可卖到150元/个,里面也有一些仿唐山陶瓷的产品,更有跟美标商标类似的商标,美龙格、美建发其字体的写法与美标相似,不仔细看还真看不出来,所谓泥沙俱下,防不胜防。
建材市场集散地:淄川
淄川是淄博陶瓷产区建材市场最集中的地区之一,近年来发展迅速,其中这里的交通四通八达,多条国家级公路干线在此交汇,又是全国铁路、公路站点最密集的地区,这也是淄博成为全国陶瓷的重要陶瓷集散地的良好条件。
淄川的建材市场主要有淄川建材大市场,中国财富陶瓷城、中国陶瓷科技城,另外还有联发建材市场、皇冠市场、富尔玛市场。淄川建材大市场,据我所知,应该是山东最专业、最大的建材市场,年交易额达100多个亿,入驻的商家达2000家,其中10亿以上的品牌有100来家。据淄川建材大市场市场管理科负责人介绍,2007年该市场交易额达108个亿,今年由于整个行业的形势不好,整体销售额有所下降。但是总体来看,相比其它走过的地区,这里的生意应该是很火爆了,主要原因是山东本地企业产品的价格比较便宜,相比广东的产品简直是不可想象,600×600的抛光砖便宜时卖到5、6块钱。 |